Познакомьтесь с Глдани Инн – c партнером Цитадели
Пропорционально росту сферы деятельности компании «Цитадели»,число партнеров также растет.
Среди крупных партнеров Цитадели есть Глдани Инн.
Мы поговорили с основателями Глдани Инн Лери Вардошвили и Бубой Чанкселиани о концепции проекта, тенденциях рынка недвижимости и сотрудничестве с Цитадели.
Строительство ведется с использованием опалубочных систем немецкого бренда PERI, эксклюзивно представленных компанией Цитадели, что гарантирует качество выполняемых монолитных работ.
Симон Джапаридзе, руководитель отдела привлечения проектов и развития бизнеса компании, рассказывает нам о подходах Цитадели и выбранном строительном инвентаре.
Проект Глдани Инн является крупным по своему масштабу и сложности. Расскажите о нем, какую стратегию вы выбрали и почему проект будет уникальным?
Глдани Инн — уникальный проект компании. Он расположен в центре района Глдани и отличается несколькими факторами, о которых мы начали думать с того дня, как возникла идея проекта. Масштаб территории позволил нам продумать проект функционально и сделать его самобытным с архитектурной точки зрения. Нашей целью было предложить нашим клиентам качественный продукт и внести памятный вклад в развитие Глдани как крупного района. Многофункциональный комплекс, оснащенный современными архитектурными сооружениями и инфраструктурой, является первым в районе прецедентом строительства небоскреба и при этом имеет самый большой двор площадью 2 гектара. Это главные преимущества этого мегапроекта, которые делают Глдани Инн уникальным. - Буба Чанкселиани
Что для вас является основной задачей сегодня?
Удовлетворенность клиентов является одной из главных задач для застройщиков сегодня. Вместе с развитием развивался и потребитель. Принимая такое важное решение, как покупка недвижимости, люди уделяют больше внимания деталям - не только квартире и качеству строительства, но и инфраструктуре и окружающей среде, которые помогают людям жить спокойно и комфортно: двор, парковка, детские развлекательные зоны, доступ к различным услугам и т. д. Наша цель — удовлетворить потребности клиентов и предложить им жилое пространство, которое поможет им в современной жизни. Мы соответствующим образом спланировали проект Глдани Инн, и успех проекта очевиден. За короткое время более 500 семей решили стать жителями мегапроекта, и их число растет с каждым днем. - Буба Чанкселиани
Интересно, изменились ли критерии выбора квартиры? На чем сегодня в первую очередь сосредоточено внимание потребителя и как это было в прошлом?
Раньше в сфере застройки при выборе квартиры для потребителей были важны два основных критерия — качество строительства и надежность. На рынке были случаи, когда текущие строительные проекты не были завершены в срок, что усугубило проблему надежности. Сегодня этот аспект, как правило, решен, поскольку, с одной стороны, можно легко определить репутацию и опыт компании, а с другой стороны, банковский сектор страхует строительные проекты опытных компаний. Банк Грузии является партнером проекта Глдани Инн, и это своего рода дополнительная гарантия того, что строительство будет завершено в согласованные сроки. В связи с этим при покупке квартиры для потребителя важнее другие факторы, на которые он ориентируется. Например, инфраструктурная часть, которая позволит им жить качественной жизнью. Обустройства подъезда, двор и места, где семьи могут проводить время с детьми, парковка, доступность общественного транспорта, близость к метро, виды и т. д. - Буба Чанкселиани
На качество строительства влияет множество различных факторов, в том числе квалифицированный персонал, правильно подобранные материалы и партнер. По каким критериям вы выбираете компании-партнеры и строительные материалы?
Как вы знаете, Глдани Инн — наш проект премиум-класса, поэтому качество строительных материалов имеет первостепенное значение. Строительное направление курирует команда профессионалов, а закупка продукции осуществляется с учетом приоритета качества. Мы работаем на строительном рынке уже давно, и за это время мы накопили опыт, который позволяет нам доверять компаниям, успешно работающим на протяжении многих лет. Несмотря на то, что мы периодически контролируем используемые материалы, они поставляются согласно соответствующим сертификатам, что помогает нам быстрее управлять процессами и доверять компаниям, которые соответствуют европейским стандартам материалов, используемых в строительстве. - Лери Вардошвили
В каких областях вы сотрудничаете с компанией Цитадели и что привело к тесному сотрудничеству между компаниями?
У нас есть опыт других успешных проектов с Цитадели, и наше сотрудничество длится уже несколько лет. Именно прошлый опыт привел к той надежности, которая сегодня помогает нам управлять процессами быстрее и качественнее. На данном этапе наше сотрудничество в проекте Глдани Инн охватывает несколько направлений. Среди них можно отметить направление башенных кранов, которое также предполагает привлечение к обслуживанию опытных операторов. Отдельно стоит отметить системы опалубки и лесов немецкой компании PERI , которые помогают нам делать строительные процессы более гибкими, безопасными и качественными.
В сфере строительства важно знать необходимые для строительства материалы и их качество, а также опытные компании, которые могут помочь вам в поставке этой продукции и быть уверенными в хорошем результате. - Лери Вардошвили
Основываясь на отзывах клиентов и показателях продаж, как бы вы оценили 2024 год и каковы ваши ожидания от текущего года?
Мы положительно оценили 2024 год. Продажи Глдани Инн в июне. Интерес к проекту был высок с первого же дня, и именно благодаря этому на сегодняшний день продано до 50% жилых квартир мегапроекта. Я хотел бы поблагодарить каждого из них за доверие и за то, что они связали свое будущее жилье с действительно выдающимся проектом. Как вам известно, строительство трех самых высоких блоков комплекса ведется одновременно, и мы выполнили работы с превышением темпа. Мы планируем сохранить этот темп и в 2025 году, и к концу года завершение первой фазы проекта станет очевидным для наших нынешних и будущих жителей. - Лери Вардошвили
Заказчики, которые приступают к выбору материалов для строительных работ, имеют определенные требования и заранее установленные критерии. Расскажите нам о случае с Глдани Инн.
Основным требованием команды Глдани Инн было выполнение строительства в быстрые темпы, поэтому по рекомендации нашей инженерной группы мы выбрали систему вертикальной опалубки немецкого бренда PERI - HANDSET ALPHA и систему кровельных плит - ALPHADECK.
Помимо качества и надежности выбранного бренда, одним из важных критериев был небольшой вес опалубочных систем, что в прямом смысле означает более быстрый и легкий рабочий процесс. Кроме того, мы поставили на объект строительные балки PERI, строительные стойки PERI, и другую строительную продукцию
Исходя из масштабности проекта Глдани Инн, компания Цитадели установила 3 единицы башенных кранов, что значительно ускорит процесс строительства, повысит эффективность и обеспечит безопасное выполнение работ. И в этом случае, в соответствии с просьбой команды Инн Девелопмент, мы установили башенные краны, оснащенные новейшими, современными системами 2024 года. (Одна единица DAHAN, две единицы HSH).
Проект реализуется с использованием современных инновационных систем и материалов компании Цитадели, что, естественно, обеспечивает высокое качество строительства. - Симон Джапаридзе
В последние годы рынок застройки в Грузии стремительно растет, строительный сектор развивается, интерес населения к недвижимости растет. Компании активно рекламируют качество материалов, используемых на строительных площадках, поэтому компании-импортеры строительных материалов нацелены на предложение рынку качественной, конкурентоспособной и инновационной продукции. Интересно, как Цитадели представляет новые продукты на рынок, какова ваша практика ?
Согласен с Вами, упомянутая Вами тенденция полностью отражает реалии современного строительного рынка. Компании-застройщики уделяют большое внимание качеству используемых материалов, что в свою очередь повышает спрос на качественную, конкурентоспособную и инновационную продукцию. Цитадели, как компания-импортер строительных материалов, достойно отвечает на этот вызов и применяет комплексный подход при представлении на рынок новых продуктов.
На начальном этапе мы тщательно изучаем тенденции строительного рынка, потребности застройщиков и конкурентную среду. Это позволяет нам своевременно выявлять перспективные продукты и оценивать их потенциал.
При выборе мы, безусловно, уделяем особое внимание надежности, качеству, функциональности и экологичности продукции, что соответствует мировым тенденциям.
На следующем этапе при выборе продукта особое внимание уделяется инновационности и конкурентоспособности. - Симон Джапаридзе